1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
三重県
20.1万円/㎡
前年比-7.3%
桑名市
24.8万円/㎡
前年比+20.1%
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スペリア桑名弐番館
三重県桑名市大字福島
近鉄名古屋線 / 桑名駅 徒歩13分
1993年築 / 14階建 / 96戸 / SRC造
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1階 / 76.2㎡の場合
相場
1,772万円
23.2万円/㎡
1,016
1,520
2,024
2,527
AI査定結果
推定相場価格
1,772万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜2,024万円
19.9万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
スペリア桑名弐番館
1,480万円（19.4万円/㎡）/ 1階 / 76.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は21.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,480万円 | 19.4万円 | 1階 | 76.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/03 | 2,090万円 | 27.4万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 2,190万円 | 28.7万円 | 3階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 1,580万円 | 20.7万円 | 1階 | 76.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 1,290万円 | 17.6万円 | 6階 | 73.29㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/09/02 | 1,280万円 | 16.8万円 | 11階 | 76.2㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/06/19 | 1,350万円 | 17.7万円 | 11階 | 76.2㎡ | 3LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | スペリア桑名弐番館 桑名市大字福島 | 桑名駅13分 | 1,480万円 | 19.4万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 96戸 | SRC |
| 2025/09/27 | アピエス桑名 桑名市大字東方 | 桑名駅10分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.59㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ラ・ポルテ桑名駅前 桑名市寿町一丁目 | 桑名駅4分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 53戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ラビデンス桑名駅東 桑名市太一丸 | 桑名駅12分 | 1,699万円 | 21.7万円 | 78.35㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 109戸 | RC |
| 2025/10/16 | グランドメゾン桑名壱番館 桑名市中央町五丁目 | 桑名駅11分 | 1,390万円 | 19.9万円 | 69.97㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 105戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は三重県で7.3%下落、桑名市では20.1%上昇しています。